Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup

Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup Kính thư quý khách hàng,giai đoạn cuối năm là giai đoạn thì trường BĐS nói chung và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng nói riêng sẽ leo dốc, kéo theo đó là sự cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án khác nhau của những chủ đầu tư khác nhau. Thị trường Đà Nẵng cũng không ngoại lệ, dự án Vinpearl Condotel Ngô Quyền ĐN đang gặp khá nhiều cạnh tranh từ những dự án cùng phân khúc. Một vấn đề muôn thuở của BĐS Vingroup là giá luôn cao hơn giá của chủ đầu tư khác. Nếu khách hàng lo ngại về giá cả mà CĐT đưa ra là khá cao (từ 50-60 triệu/m2) thì có thể tham khảo về giá trị lợi nhuận mà khách hàng nhận được như sau: – Giá cho thuê căn hộ 50m2 dự kiến: 4.49 triệu – Ngày lễ tết. – Giá cho thuê căn hộ 80m2 dự kiến: 5.61 triệu – Ngày lễ tết. – Giá cho thuê căn hộ 100m2 dự kiến: 6.74 triệu – Ngày lễ tết. Ước tính thu nhập cho căn hộ 50 m2. – Giá thuê là 4.49 triệu/ngày đêm đối với ngày lễ tết. – Giá thuê là 3.37 triệu/ngày đêm đối với ngày cuối tuần. – Giá thuê là 2.25 triệu/ngày đêm đối với ngày thường. Trong 1 năm khai thác tối đa 365 ngày thì trong đó có: 86 ngày cuối tuần – Công suất phòng 80%. 25 ngày lễ tết – Công suất phòng 100%. 239 ngày thường – Công suất phòng 55%. 15 ngày chủ căn hộ sử dụng miễn phí. Như vậy doanh thu được tính như sau: + Ngày cuối tuần: 86 ngày x 3.37 triệu x 80% = 231.68 triệu. + Ngày lễ tết: 25 ngày x 4.49 triệu x 100% = 112.25 triệu. + Ngày thường: 239 ngày x 2.25 triệu x 55% = 295.11 triệu. Tổng doanh thu trong năm: 639.04 triệu. – Trừ chi phí quản lý + Giá vốn hàng bán 23%: 639.04 triệu x 77% = 492.06 triệu. – Chia lợi nhuận CĐT 15% và chủ căn hộ 85%: 492.06 triệu x 85% = 418.24 triệu. – Số tiền sau cùng Chủ căn hộ nhận được sau 1 năm cho thuê: 418.240.000 VND Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, xem thực tế, chọn căn, tầng, hướng đẹp hãy liên lạc trực tiếp với Phòng Kinh doanh dự án: Tuấnbds.com : 0905. 66. 3000 411,433 Trần Hưng Đạo,Đà Nẵng Web: tuanbds.com
Giá: 55 triệu /m2   Diện tích: 40m²   Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng

Đặc điểm bất động sản

  • Địa chỉ
    Trần Hưng Đạo, Đà Nẵng
  • Mặt tiền
    (m)
  • Số tầng
  • Hướng nhà
  • Ngày đăng tin
    08/12/2016
  • Ngày hết hạn
    12/11/2021

Thông tin liên hệ

  • Đăng bởi
    Hồ Anh Tuấn
  • Địa chỉ
    433 Trần Hưng Đạo
  • Điện thoại
    0905663000
  • Email
    tuanbds.dn@gmail.com
  • Mã số tin đăng
    6346
  •  

  GỬI YÊU CẦU MUA BẤT ĐỘNG SẢN

Họ tên*
Điện thoại*
Địa chỉ*
Tiêu đề(*)
Mục đích sử dụng*
Thông tin thêm
Mã xác thực (*)   Thay đổi captcha

Bán căn hộ cao cấp khác tại Sơn Trà

CHUNG CƯ MƯỜNG THANH SƠN TRÀ ĐÀ NẴNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ TRÔNG THẤY Thứ 1: Tỷ suất lợi nhuận đầu tư Căn hộ chung cư vùng ven biển thuộc nhóm sản phẩ...

Giá: 13 triệu /m2   Diện tích: 65m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
12/04/2016

Căn hộ chung cư khách sạn Mường Thanh Đà Nẵng,căn đẹp, thanh khoản tốt, giá chênh thấp - T40-C 40,38,46,48. - T18-C 34. - T17-C 38. - T36-C 50....

Giá: 13 triệu /m2   Diện tích: 65m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
13/04/2016

Các chuyên gia Bất Động Sản nhận định, đối với Quý khách hàng đầu tư, điểm hấp dẫn của Vinpearl Condotel là khả năng thu hồi vốn nhanh, việc bán sản p...

Giá: 30 triệu /m2   Diện tích: 60m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
21/04/2016

Tại sao nên đầu tư vào Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng?8 lý do Căn hộ cao cấp 5 sao mặt tiền biển Đà Nẵng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng 60-100m...

Giá: 2.3 tỷ /tổng   Diện tích: 60m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
03/05/2016

* Vị trí đắc địa: Dự án chung cư Luxury Apartment có tổng DT gần 80,000 m2, cung cấp 234 chung cư từ 1 đến 2 PN có DT từ 60 m2 đến 100 m2. Với t...

Giá: 32 triệu /m2   Diện tích: 75m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
03/05/2016

Diamond Land phân phối độc quyền Central Coast Đà Nẵng,bên cạnh Anphanam giá gốc CĐT chỉ từ 23tr/m2 Tổng quandự án : – Tên dự án: Central Coast, Đ...

Giá: 23 triệu /m2   Diện tích: 90m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
14/05/2016

1.Tổng quan. – Tên dự án: Central Coast, Đà Nẵng. – Chủ đầu tư Công Ty TNHH Dịch Vụ Du Lịch Và Thương Mại Minh Đông. – Tư vấn và thiết kế ý tưởng...

Giá: 900 triệu /tổng   Diện tích: 40m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
17/05/2016

Cơ hội đầu tư và sở hữu chung cư tiêu chuẩn 5 sao tại vị trí bãi biển Mỹ Khê đẹp nhất Đà Nẵng. Thông tin dự án. Vị trí: Nằm tại mặt đường Võ Nguyên ...

Giá: 25 triệu /m2   Diện tích: 40m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
23/06/2016

Diamond Land chuyên bán căn hộ Mường Thanh,Sơn Trà Đà Nẵng view đẹp,tầng cao,chênh hợp lý 930 chênh 280tr 936 chênh 180tr 918 chênh 280tr 920 ...

Giá: 280 triệu /tổng   Diện tích: 65m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
16/07/2016

Bán biệt thự 300m2 khu Phạm Văn Đồng,Đà Nẵng cách công viên Biển Đông 150m,cao cấp,đẳng cấp nhất Khu biệt thự Phạm Văn Đồng Đà Nẵng là khu biệt thự c...

Giá: 31 triệu /m2   Diện tích: 300m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
02/08/2016

Mở bán căn hộ 4 sao 38 tầng Central Coast Đà Nẵng Ngay mặt biển Phạm Văn Đồng , với lợi thế vị trí trung tâm . • Khoảng 1 tỷ / căn , dễ dàng đầu tư ...

Giá: 25 triệu /m2   Diện tích: 40m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
17/09/2016

CONDOTEL CENTRAL COAST- Đà Nẵng mở bán dự án mua đợt 1 giá rẻ nhất,đầu tư hấp dẫn nhất Đó chính là * Sự quyến rũ của chung cư cao cấp Central Coast ...

Giá: 23 triệu /m2   Diện tích: 40m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
19/09/2016

Bán căn hộ Vinpearl Condotel Đà Nẵng đầu tư sinh lời cao, cơ hội đầu tư hấp dẫn THÔNG TIN DỰ ÁN VINPEARL CONDOTEL TRẦN HƯNG ĐẠO,ĐÀ NẴNG (tính ch...

Giá: 1.8 tỷ /tổng   Diện tích: 42m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
29/09/2016

Căn hộ chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, tư vấn chọn căn đẹp, sinh lời cao - 0905.66.3000 Dự án Mường Thanh Sơn Trà: – Chủ đầu tư: Doanh nghiệp tư nhân ...

Giá: 15  /m2   Diện tích: 65m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
04/10/2016

§ Dự án Central coast sở hữu vi trí đắc địa trung tâm trên tuyến đường Võ Nguyên Gíap, hướng thẳng ra 1 trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh, trung...

Giá: 1 tỷ /tổng   Diện tích: 42m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
14/11/2016

Căn hộ Mường Thanh Sơn Trà là tòa đầu tiên của tập đoàn Mường Thanh tại tp Đà Nẵng xinh đẹp. Dự án là tổ hợp khách sạn và căn hộ chung cư gồm 2 tầng h...

Giá: Thỏa thuận   Diện tích: 60m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
26/11/2016

BẢNG GIÁ CĂN HỘ MƯỜNG THANH - SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG Liên hệ : MS.YẾN: 0905.07.99.55 - VIETTEL 0868.75.75.05 1_ T15.02- 66,82m - 560tr - Tổng tiền: 1 ...

Giá: Thỏa thuận   Diện tích: 61m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
13/03/2017

Cần bán một số căn Mường Thanh Sơn Trà Đà Nẵng đẹp,chênh thấp nhất thị trường,tư vấn nội thất miễn phí 1/ Tầng cao, căn hướng Bắc 16 , 2 phòng ngủ, ...

Giá: 13 triệu /m2   Diện tích: Không xác định  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
19/04/2017

Chuyên bán và chuyên nhận làm nội thất căn hộ Mường Thanh,Đà Nẵng Cần bán các căn đẹp sau : -Tầng 19 căn gốc,hướng đông view trực diện biển.Diện t...

Giá: 13 triệu /m2   Diện tích: 59m²  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
28/04/2017

Nhận mua bán, cho thuê căn hộ Mường Thanh Đà Nẵng. Các căn tầng cao view biển trực diện LH Yến: 0905079955 – 0868757505 T 20 C 10 3 pngu Hướng đô...

Giá: Thỏa thuận   Diện tích: Không xác định  Quận/huyện: Sơn Trà, Đà Nẵng
17/06/2017
Tìm kiếm bất động sản
Nhà đất tại Sơn Trà